بازار آریا

آخرين مطالب

پیش‌بینی بازار مسکن تهران/ نوسانات ادامه خواهد داشت؟ بورس و بانک

پیش‌بینی بازار مسکن تهران/ نوسانات ادامه خواهد داشت؟
  بزرگنمايي:

بازار آریا - افزایش چشمگیر قیمت مسکن در تهران، ناشی از تورم بالا و نوسانات نرخ ارز است. همچنین، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت‌وساز به این روند شدت بخشیده است.
آمار معاملات مسکن تهران
طبق بررسی‌های میدانی، از شهریورماه تا بهمن‌ماه امسال، متوسط قیمت مسکن در تهران از 95 میلیون تومان به 103 میلیون تومان رسید.
بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان
اطلاعات دقیق‌تر از سوی بانک مرکزی منتشر نشده، اما آمار ملک‌رادار نشان‌دهنده روند افزایشی در قیمت‌هاست.
عوامل موثر بر افزایش قیمت‌ها
کاهش ساخت‌وسازهای جدید: افزایش هزینه‌ها و مشکلات اقتصادی، میزان ساخت‌وساز را کاهش داده و در کنار تقاضای نسبی ثابت، فشار زیادی بر قیمت‌ها وارد کرده است.
نوسانات بازارهای موازی: سودآوری بیشتر بازار مسکن در مقایسه با بازارهای بورس و ارز باعث جذب سرمایه‌ها به این بازار شده است.
سیاست‌های اقتصادی: تغییرات در نرخ سود بانکی و قوانین مالیاتی به افزایش تمایل سرمایه‌گذاران به بازار مسکن دامن زده است.
تأثیرات اجتماعی و اقتصادی افزایش قیمت مسکن
افزایش قیمت مسکن، دسترسی به مسکن را برای بسیاری از خانواده‌ها، به ویژه گروه‌های کم‌درآمد، دشوار کرده و نابرابری‌های اجتماعی را تشدید کرده است. همچنین، افزایش هزینه‌های مسکن موجب کاهش مصرف در سایر بخش‌های اقتصادی شده است.
پیش‌بینی نوسانات قیمت مسکن
با توجه به وضعیت کنونی بازارهای مالی، پیش‌بینی می‌شود که قیمت‌ها همچنان با نوساناتی همراه باشند. کارشناسان امیدوارند با بهبود شرایط اقتصادی و افزایش عرضه مسکن، روند افزایش قیمت‌ها تا حدودی کنترل شود.
پیشنهادات کارشناسان برای بهبود بازار مسکن
مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، بر لزوم تکمیل سامانه املاک و نظارت دقیق‌تر بر بازار تاکید دارد. او معتقد است که این سامانه می‌تواند اطلاعات دقیق‌تری برای تحلیل وضعیت بازار ارائه دهد.
نقش دولت در تنظیم بازار مسکن
بر اساس دیدگاه کارشناسان، دولت باید با تنظیم سیاست‌های مناسب در زمینه زمین، مسکن و اجاره، به کنترل قیمت‌ها کمک کند. این امر نیازمند اصلاح سیاست‌های گذشته و شفافیت بیشتر در تصمیم‌گیری‌های اقتصادی است.
جدول وضعیت قیمت و معاملات مسکن تهران

ماه میانگین قیمت (میلیون تومان) تعداد معاملات
شهریور 1403953500
آذر 1403993700
دی 14031013600
بهمن 14031033800

لینک کوتاه:
https://www.bazarearya.ir/Fa/News/1280608/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

بهترین سایت خرید طلای اب شده کدام است؟

درخواست جالب نماینده فرانسوی اتحادیه اروپا از ترامپ/ مجسمه آزادی را پس بدهید

شکاف در دستگاه امنیتی شام عریان شد

حضور ناگهانی عباس عراقچی در میان خبرنگاران + عکس

تأمین 65.3 میلیارد دلار ارز مورد نیاز واردات و نیاز‌های خدماتی

افزایش 3 هزار مگاواتی ظرفیت تجدیدپذیرها در 1404

با رویکرد دیپلماسی فرهنگی می‌توان توطئه ایران‌هراسی را خنثی کرد

خبر خوش سخنگوی دولت از افزایش حقوق کارگران

عارف: با دیپلماسی فرهنگی در ایران اکسپو می‌توان توطئه دشمن را خنثی کرد

شوک اقتصادی چین به جهان؛ رشد مصرف و تولید فراتر از پیش‌بینی‌ها

ترامپ این اقدام بایدن را بی‌اعتبار خواند

حوادث چهارشنبه‌سوری در این شهر کشته بر جا گذاشت

برخورد سختگیرانه در انتظار مشترکان پرمصرف آب

انتقاد روسیه از رویکرد «منفی» کشورهای غربی به برنامه هسته‌ای ایران

گزارش غریب‌آبادی از دیدار با گروسی/ اختلافات قابل حل است

عارف: با دیپلماسی فرهنگی توطئه ایران هراسی خنثی می‌شود

نرخ رشد نقدینگی به 27.8 درصد رسید

تأمین 65.3 میلیارد دلار ارز مورد نیاز واردات و نیازهای خدماتی

سناریوهای تقاضای نفت تا 2050

اوضاع بورس خراب شد

درخواست اتاق تهران برای بازگشت قانون تغییر ساعت رسمی کشور

دلار آمریکا در آستانه پایین‌ترین سطح پنج‌ماهه

تخصیص 5 خودروی امداد و نجات به بندر نوشهر

ثبات اقتصادی و رونق بورس به همت شرکت سرمایه گذاری بیمه دانا

سخنگوی دولت:راهی جز دادن کالابرگ برای حمایت از معیشت مردم نداریم

افزایش تقاضا در بازار ارز؛ دلار در انتظار نوسان تازه

پیام سفارت ایران در کی‌یف به اوکراینی‌ها

گلدمن ساکس پیش‌بینی قیمت نفت را کاهش داد

مشارکت اسنپ در توان‌افزایی تسهیلگران و سازمان‌های مردم‌نهاد محلی

نوسان سنگین در بازار طلا؛ تغییر قیمت در راه است؟

تئاتر‌ها 6 شب تعطیل می‌شوند

تهران در آغاز سال جدید بارانی است

بورس نزولی شد

افزایش 5 درصدی عرضه گوشت قرمز در بهمن‌ماه+ جزئیات

شاخص بورس چقدر ریخت؟

پیشنهادهای اقتصادی با راهکارهای دقیق ارائه شود

سخنگوی دولت: تمهار تورم، افزایش رشد اقتصادی و کنترل ناترازی‌ها در دستور کار رئیس جمهور است

درمورد رفع فیلتر قول نداده بودم | این چهره معروف وزیر می شود؟ | واکنش دولت به تحریم وزیر نفت | برنامه دولت برای جذب پول های سرگردان

لزوم برنامه‌ریزی منسجم برای حل چالش‌های اقتصادی و انرژی

مصرف بنزین به بیش از 132 میلیون لیتر رسید

تحلیل برنا از ادعای گم شدن 61 تن طلا و جنگ روانی علیه اقتصاد ایران

اگر بنا باشد هر کدام از افرادی که موضوعی دارند، تجمع کنند، واقعا نظم جامعه به‌هم خواهد خورد

نقش کلیدی خوشه‌های گردشگری در توسعه اقتصادی یزد

تاکید وزیر گردشگری تاجیکستان بر توسعه روابط هر چه بیشتر با جزیره کیش در حوزه گردشگری

از کجا درب پلی وود ارزان و باکیفیت بخریم

تاکید پزشکیان بر رعایت عدالت در طرح‌های مدیریت توزیع و مصرف/ همه شهروندان سهمیه می‌گیرند

افزایش یک درصدی عرضه گوشت مرغ

بخشنامه مهم سازمان امور مالیاتی درباره ارزش معاملاتی املاک تهران+ جزئیات

پ ک پ مدعی ساقط کردن پهپاد ترکیه‌ای شد

تحریم وزیر نفت غیرقانونی است

© - www.bazarearya.ir . All Rights Reserved.

چاپ ایرانیان کمپانی