بازار آریا

آخرين مطالب

پیش‌بینی بازار مسکن تهران/ نوسانات ادامه خواهد داشت؟ بورس و بانک

پیش‌بینی بازار مسکن تهران/ نوسانات ادامه خواهد داشت؟
  بزرگنمايي:

بازار آریا - افزایش چشمگیر قیمت مسکن در تهران، ناشی از تورم بالا و نوسانات نرخ ارز است. همچنین، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت‌وساز به این روند شدت بخشیده است.
آمار معاملات مسکن تهران
طبق بررسی‌های میدانی، از شهریورماه تا بهمن‌ماه امسال، متوسط قیمت مسکن در تهران از 95 میلیون تومان به 103 میلیون تومان رسید.
بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان
اطلاعات دقیق‌تر از سوی بانک مرکزی منتشر نشده، اما آمار ملک‌رادار نشان‌دهنده روند افزایشی در قیمت‌هاست.
عوامل موثر بر افزایش قیمت‌ها
کاهش ساخت‌وسازهای جدید: افزایش هزینه‌ها و مشکلات اقتصادی، میزان ساخت‌وساز را کاهش داده و در کنار تقاضای نسبی ثابت، فشار زیادی بر قیمت‌ها وارد کرده است.
نوسانات بازارهای موازی: سودآوری بیشتر بازار مسکن در مقایسه با بازارهای بورس و ارز باعث جذب سرمایه‌ها به این بازار شده است.
سیاست‌های اقتصادی: تغییرات در نرخ سود بانکی و قوانین مالیاتی به افزایش تمایل سرمایه‌گذاران به بازار مسکن دامن زده است.
تأثیرات اجتماعی و اقتصادی افزایش قیمت مسکن
افزایش قیمت مسکن، دسترسی به مسکن را برای بسیاری از خانواده‌ها، به ویژه گروه‌های کم‌درآمد، دشوار کرده و نابرابری‌های اجتماعی را تشدید کرده است. همچنین، افزایش هزینه‌های مسکن موجب کاهش مصرف در سایر بخش‌های اقتصادی شده است.
پیش‌بینی نوسانات قیمت مسکن
با توجه به وضعیت کنونی بازارهای مالی، پیش‌بینی می‌شود که قیمت‌ها همچنان با نوساناتی همراه باشند. کارشناسان امیدوارند با بهبود شرایط اقتصادی و افزایش عرضه مسکن، روند افزایش قیمت‌ها تا حدودی کنترل شود.
پیشنهادات کارشناسان برای بهبود بازار مسکن
مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، بر لزوم تکمیل سامانه املاک و نظارت دقیق‌تر بر بازار تاکید دارد. او معتقد است که این سامانه می‌تواند اطلاعات دقیق‌تری برای تحلیل وضعیت بازار ارائه دهد.
نقش دولت در تنظیم بازار مسکن
بر اساس دیدگاه کارشناسان، دولت باید با تنظیم سیاست‌های مناسب در زمینه زمین، مسکن و اجاره، به کنترل قیمت‌ها کمک کند. این امر نیازمند اصلاح سیاست‌های گذشته و شفافیت بیشتر در تصمیم‌گیری‌های اقتصادی است.
جدول وضعیت قیمت و معاملات مسکن تهران

ماه میانگین قیمت (میلیون تومان) تعداد معاملات
شهریور 1403953500
آذر 1403993700
دی 14031013600
بهمن 14031033800

لینک کوتاه:
https://www.bazarearya.ir/Fa/News/1280608/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

موجودی کالابرگ برای سرپرستان خانوار پیامک می‌شود

تحریم کوکاکولا و نستله؛ سقوط آزاد برندهای حامی رژیم اسرائیل

کاهش خطا‌های انسانی و فرار مالیاتی با نظام مالیات داده‌محور

معرفی 2456 طرح حوزه‌های گردشگری، کشاورزی، صنعتی و شیلاتی مازندران به بانک‌های عامل

آتش‌سوزی جنگل‌های گیلان مهار شد

خبر مهم وزیر امور خارجه مصر درباره تامین منابع برای بازسازی غزه

فروش نقدی و اقساطی 2 محصول کرمان موتور از فردا

ترامپ با شروع جنگ تجاری, رشد اقتصادی جهان را کاهش داده است

ثبات قیمت شیرینی در آستانه عید نوروز

انتصاب عضو اصلی هئیت مدیره شرکت ملی نفت

بیمارستان‌های آلمان در حالت آماده‌باش

دستمزد 1404 چگونه تعیین شد؟/ میدری: تلاش کردیم تا دستمزدها را بر اساس تورم افزایش دهیم

تاکید گروسی بر همکاری ایران با آژانس انرژی اتمی

2 سناریوی مهم برای نوسان قیمت دلار

انجام 548 پرواز خارجی در 4 روز عملیات نوروزی

عارف: نمایشگاه توانمندی‌های صادراتی فرصت تقویت دیپلماسی است

اصفهان 93 «همت» مالیات به کشور می‌پردازد/فعالان اقتصادی بودجه مالیاتی رابه استان برگردانند

برپایی نمایشگاه توانمندی‌های صادراتی فرصت مناسب برای تقویت دیپلماسی اقتصادی و سیاسی است

مواضع دولت درباره افزایش گشایش‌های اقتصادی، معرفی وزیر اقتصاد و اختیارات استانداران

قرارگاه نوروزی پلیس امنیت اقتصادی راه اندازی شد

جذب 5 برابری سرمایه‌ در منطقه ویژه اقتصادی خلیج فارس

ایران اکسپو باید تقویت شود

عارف: آفریقا بازاری بکر است/ با دیپلماسی فرهنگی توطئه ایران هراسی را خنثی کنیم

عارف:با رویکرد دیپلماسی فرهنگی می‌توان توطئه ایران‌هراسی را خنثی کرد

توسعه بوشهر در گرو همکاری بخش‌های اقتصادی است

برخورد با مفسدان اقتصادی در نوروز

بازگشت قیمت سکه محتمل است؟

اطلاعیه مهم وزارت رفاه درباره کالابرگ الکترونیک

پیام حماس خطاب به آمریکا صادر شد

مصرف روزانه بنزین از مرز 132 میلیون لیتر گذشت

افزایش تولید گوشت قرمز و گوشت مرغ در بهمن‌ماه

بهترین سایت خرید طلای اب شده کدام است؟

درخواست جالب نماینده فرانسوی اتحادیه اروپا از ترامپ/ مجسمه آزادی را پس بدهید

شکاف در دستگاه امنیتی شام عریان شد

حضور ناگهانی عباس عراقچی در میان خبرنگاران + عکس

تأمین 65.3 میلیارد دلار ارز مورد نیاز واردات و نیاز‌های خدماتی

افزایش 3 هزار مگاواتی ظرفیت تجدیدپذیرها در 1404

با رویکرد دیپلماسی فرهنگی می‌توان توطئه ایران‌هراسی را خنثی کرد

خبر خوش سخنگوی دولت از افزایش حقوق کارگران

عارف: با دیپلماسی فرهنگی در ایران اکسپو می‌توان توطئه دشمن را خنثی کرد

شوک اقتصادی چین به جهان؛ رشد مصرف و تولید فراتر از پیش‌بینی‌ها

ترامپ این اقدام بایدن را بی‌اعتبار خواند

حوادث چهارشنبه‌سوری در این شهر کشته بر جا گذاشت

برخورد سختگیرانه در انتظار مشترکان پرمصرف آب

انتقاد روسیه از رویکرد «منفی» کشورهای غربی به برنامه هسته‌ای ایران

گزارش غریب‌آبادی از دیدار با گروسی/ اختلافات قابل حل است

عارف: با دیپلماسی فرهنگی توطئه ایران هراسی خنثی می‌شود

نرخ رشد نقدینگی به 27.8 درصد رسید

تأمین 65.3 میلیارد دلار ارز مورد نیاز واردات و نیازهای خدماتی

سناریوهای تقاضای نفت تا 2050

© - www.bazarearya.ir . All Rights Reserved.

چاپ ایرانیان کمپانی