بازار آریا

آخرين مطالب

پیش‌بینی بازار مسکن تهران/ نوسانات ادامه خواهد داشت؟ بورس و بانک

پیش‌بینی بازار مسکن تهران/ نوسانات ادامه خواهد داشت؟
  بزرگنمايي:

بازار آریا - افزایش چشمگیر قیمت مسکن در تهران، ناشی از تورم بالا و نوسانات نرخ ارز است. همچنین، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت‌وساز به این روند شدت بخشیده است.
آمار معاملات مسکن تهران
طبق بررسی‌های میدانی، از شهریورماه تا بهمن‌ماه امسال، متوسط قیمت مسکن در تهران از 95 میلیون تومان به 103 میلیون تومان رسید.
بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان
اطلاعات دقیق‌تر از سوی بانک مرکزی منتشر نشده، اما آمار ملک‌رادار نشان‌دهنده روند افزایشی در قیمت‌هاست.
عوامل موثر بر افزایش قیمت‌ها
کاهش ساخت‌وسازهای جدید: افزایش هزینه‌ها و مشکلات اقتصادی، میزان ساخت‌وساز را کاهش داده و در کنار تقاضای نسبی ثابت، فشار زیادی بر قیمت‌ها وارد کرده است.
نوسانات بازارهای موازی: سودآوری بیشتر بازار مسکن در مقایسه با بازارهای بورس و ارز باعث جذب سرمایه‌ها به این بازار شده است.
سیاست‌های اقتصادی: تغییرات در نرخ سود بانکی و قوانین مالیاتی به افزایش تمایل سرمایه‌گذاران به بازار مسکن دامن زده است.
تأثیرات اجتماعی و اقتصادی افزایش قیمت مسکن
افزایش قیمت مسکن، دسترسی به مسکن را برای بسیاری از خانواده‌ها، به ویژه گروه‌های کم‌درآمد، دشوار کرده و نابرابری‌های اجتماعی را تشدید کرده است. همچنین، افزایش هزینه‌های مسکن موجب کاهش مصرف در سایر بخش‌های اقتصادی شده است.
پیش‌بینی نوسانات قیمت مسکن
با توجه به وضعیت کنونی بازارهای مالی، پیش‌بینی می‌شود که قیمت‌ها همچنان با نوساناتی همراه باشند. کارشناسان امیدوارند با بهبود شرایط اقتصادی و افزایش عرضه مسکن، روند افزایش قیمت‌ها تا حدودی کنترل شود.
پیشنهادات کارشناسان برای بهبود بازار مسکن
مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، بر لزوم تکمیل سامانه املاک و نظارت دقیق‌تر بر بازار تاکید دارد. او معتقد است که این سامانه می‌تواند اطلاعات دقیق‌تری برای تحلیل وضعیت بازار ارائه دهد.
نقش دولت در تنظیم بازار مسکن
بر اساس دیدگاه کارشناسان، دولت باید با تنظیم سیاست‌های مناسب در زمینه زمین، مسکن و اجاره، به کنترل قیمت‌ها کمک کند. این امر نیازمند اصلاح سیاست‌های گذشته و شفافیت بیشتر در تصمیم‌گیری‌های اقتصادی است.
جدول وضعیت قیمت و معاملات مسکن تهران

ماه میانگین قیمت (میلیون تومان) تعداد معاملات
شهریور 1403953500
آذر 1403993700
دی 14031013600
بهمن 14031033800

لینک کوتاه:
https://www.bazarearya.ir/Fa/News/1280608/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

5 اشتباه رایج که هنگام تعمیر گیربکس اتوماتیک باید از آن‌ها پرهیز کنید

دستور ویژه دادستان کشور درباره نظارت بر بازداشتگاه‌ها در نوروز

پایان نگهداری غیرقانونی توله‌شیر توسط یک ورزشکار

آخرین خودرو سال تولید شد+ عکس

غرب نتوانست روسیه را منزوی کند

دیدار سفیر پاکستان با معاون اقتصادی وزارت خارجه

شروع ترس اقتصادی در آمریکا/ سال آینده برای آمریکایی‌ها سالی سخت خواهد بود

جباری دستیار بوژوویچ در استقلال شد

نرخ رشد اقتصادی در سال 1403

خرید نهال یارانه‌ای لیبل دار گردو، بادام و میوه فقط 27 تومان! عیدی نهالستان امیرپور به باغداران سراسر کشور!

خرید نهال یارانه ای جهاد کشاورزی یک ساله تا 2 ساله فقط با قیمت استثنایی 5 هزارتومان و 15 هزارتومان

130 هزار میلیارد ریال از مطالبات محکومان پرونده عظام وصول شد

3 برابر شدن شهریه دانشگاه آزاد صحت دارد؟

واکنش قاطع کانادا به جاه طلبی ترامپ

واکنش به یک تجمع اعتراضی مقابل وزارت ورزش/ ماجرا چیست؟

هواپیمای آموزشی در چالوس سقوط کرد+ جزئیات

کردستان 1403؛ سالی پر از تحول و امید در مسیر توسعه

عدالت به عنوان سامان دهنده جامعه مورد توجه قرار گیرد

زیما؛ تحولی در تامین مالی جمعی و سرمایه‌گذاری نوین در ایران

قیمت گوشی سامسونگ، شیائومی و آیفون امروز دوشنبه 27 اسفند 1403

فعالیت اقتصادی مس سونگون موجب توسعه آذربایجان‌ شرقی شود

ثبات اقتصادی لازمه رفع ناترازی برق با انرژی خورشیدی

تاکید استاندار آذربایجان شرقی بر لزوم افزایش سپرده گذاری و گردش مالی صنایع ملی مس ایران در استان

بهره گیری از ظرفیت بالای آذربایجان شرقی در حوزه صنایع سنگین

واکنش سخنگوی دولت به احتمال معرفی علی طیب‌نیا به‌عنوان وزیر اقتصاد

واکتش قاطع کانادا به جاه طلبی ترامپ

قیمت میوه و صیفی‌جات شب عید اعلام شد

نماینده مجلس: اگر بحث رانت باشد و از ظرفیت خصوصی سازی فقط یک گروه خاص بهره ببرند قطعا خطاست

مجری معروف در آی‌سی یو بستری شد

صدور حکم دادگاه پرونده قتل دانشجوی دانشگاه تهران

بلیت‌های استرداده شده قطار چه می‌شود؟

شناسایی فرار مالیاتی 48 میلیارد تومانی یک رستوران در غرب تهران

اگر راه مصدق تداوم می‌یافت....

پشت پرده گم شدن 61 تن طلا؛ جنجال رسانه‌ای یا واقعیت تلخ اقتصادی؟/ ویدئو

هشدار نارنجی برای گیلان/ مسافران شمال کشور بخوانند

چرا حق مسکن کارگری در سال 1404 تغییر نکرد؟

افت 9 هزار واحدی شاخص بورس؛ امروز 27 اسفند

برنامه فعالیت موزه‌ها و اماکن تاریخی در شب‌های قدر و تعطیلات نوروز

علت واریز نشدن سود سهام عدالت متوفیان به حساب این وراث

واکنش زیدآبادی به رفع حصر مهدی کروبی/ اتفاق مبارک و خوشایندی است

طرح جدید نیکوکاری اسنپ‌کلاب آغاز شد / مشارکت اسنپ در توان‌افزایی تسهیلگران و سازمان‌های مردم‌نهاد محلی

رتبه ایران در اینترنت موبایل و ثابت سقوط کرد

عارف: اولویت‌ها، چالش‌ها و منافع هر پروژه به تفکیک ارائه شود

برخورد سختگیرانه با مشترکان پرمصرف آب

افزایش بیش از 2 درصدی تولید پالایشگاه‌های چین

شاهرخی : شایستگی ملاک انتخاب مدیران برای تحول در لرستان است

شایستگی ملاک انتخاب مدیران برای تحول در لرستان است

تولید؛ بنیان یک نظام مستقل و مقاوم

شناور قاچاق‌بر در آبهای بوشهر توقیف شد

لایحه انتشار 800 میلیارد تومانی اوراق مشارکت برای خط 2 متروی اصفهان تصویب شد

© - www.bazarearya.ir . All Rights Reserved.

چاپ ایرانیان کمپانی