بزرگنمايي:
بازار آریا - دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: فراوانی واحدهای مسکونی بزرگ‌‌متراژ در بازار فروش محله‌‌های شمال شهر تهران به شکل کاملا محسوس کاهش پیدا کرده است.
نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار مسکن مناطق شمالی شهر با فاکتور آپارتمان‌‌های بزرگ‌‌متراژ (4خوابه‌‌ها) نشان می‌دهد، در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌‌های این آپارتمان‌‌ها در محله‌‌های منتخب 253 میلیون تومان به ازای هر مترمربع است.فایل‌‌های مورد جست‌وجو، میانگین سن‌‌بنای 7سال دارند. این بازار اما در حال حاضر حاوی یک پیام است؛ حجم فایل‌‌های بزرگ‌‌متراژ و لوکس از نوع کم‌‌سن در مقایسه با همین آپارتمان‌‌ها اما دارای سن‌‌بنای بالای 10 سال ساخت، بسیار کم است.
این کمبود فایل لوکس دارای عمر بنای پایین می‌تواند ناشی از واکنش فعالان ساختمانی به تغییر شرایط اقتصادی و همچنین تغییر سبک‌‌زندگی در محله‌‌های شمالی شهر باشد.طی سال‌های گذشته افزایش تورم و همچنین رشد شدید قیمت مسکن از یک‌‌سو و سخت‌‌شدن شرایط اقتصادی برای همه خانوارها از همه دهک‌‌ها از سوی دیگر، اثر معنادار روی خرید ملک داشته است. به نظر می‌رسد تقاضا برای خرید خانه‌‌های لوکس نیز از این شرایط تاثیر گرفته که باعث واکنش معنادار سمت عرضه شده است.
-
يکشنبه ۱۹ اسفند ۱۴۰۳ - ۰۰:۰۷:۱۳
-
۱۶ بازديد
-
روزنامه دنیای اقتصاد
-
بازار آریا
لینک کوتاه:
https://www.bazarearya.ir/Fa/News/1276683/