بزرگنمايي:

بازار آریا - ایسنا : وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که دولت 75هزار مسکن استیجاری را طی سه سال آینده احداث می‌کند.
فرزانه صادق در برنامه گفت‌وگوی ویژه خبری سیما اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن از مجموع 1.5 میلیون واحد 800 هزار نفر آورده واریز کرده بودند که تا کنون بیش از 450 هزار نفر به تسهیلات بانکی متصل شده‌اند. البته بیش از این تعداد از طریق آورده مردم آغاز شده اما به تسهیلات بانکی وصل نیستند. این پروژه‌ها در مراحل مختلف فونداسیون، تخصیص زمین، صدور پروانه، سفت‌کاری و نازک کاری و پایان کار هستند که اطلاعات آن در سامانه تِم وجود دارد و بعد از این گزارش حتما جزئیات آمار آن را به اطلاع مردم می‌رسانم.
وی افزود: دولت چهاردهم بیش از 70 هزار واحد نهضت ملی مسکن را در این بازه زمانی به تعهدات بانکی متصل کرد اما همچنان در این زمینه مشکل داریم. فرصت زمانی یک ماهه داده شده تا بتوانیم مشکلات را در این زمینه حل کنیم.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به واگذاری زمین در سال‌های گذشته خاطرنشان کرد: در بعضی از شهرها امکان واگذاری زمین وجود دارد و نباید حتما اینها در طبقات ساخته شود. در این بخش باید زمین را طبق آیین‌نامه قانون ساماندهی، بعد از آماده‌سازی تحویل دهیم. از طرفی اگر قرار است زمینی به مردم اختصاص یابد حتما باید دسترسی و آماده‌سازی شامل دسترسی‌های داخلی به شبکه اصلی انجام شود.
صادق ادامه داد: حتما با اجرایی که در سال پیش رو خواهیم داشت باید به سمت اجاره‌داری حرفه‌ای برویم. در جلسه امروز شورای عالی مسکن که ریاست آن را شخص آقای رییس جمهور بر عهده داشتند تمام وزرای مربوطه شامل وزیر صمت، کار، نیرو، رییس بانک مرکزی، کمیته امداد، بهزیستی و سرپرست وزارت اقتصاد حضور داشتند که نشان دهنده اهمیت موضوع مسکن برای دولت است. بسته استیجار برای کل دولت اهمیت بسیاری دارد. در نشستهای شورای عالی مسکن بعضا وزرا معاونین خود را می‌فرستند اما در این جلسه شخص رییس‌جمهور و تمام وزرا حضور یافتند که از اهمیت مسکن محرومان برای دکتر پزشکیان حکایت دارد.
وزیر راه و شهرسازی درباره زمان اجرای بسته حمایت از مستاجران گفت: امروز ما مصوبه شورای عالی مسکن را در این زمینه اخذ کردیم و به محض ابلاغ به هیات عالی بانک مرکزی می رود. باید تصمیم گیری شود که در بخش 20 هزار میلیارد تومان به هر خانوار چه میزان تسهیلات قرض‌الحسنه اختصاص می‌یابد و در بخش 200 همت چقدر به هر خانواده می‌رسد. استانها نیز جلسه شورای مسکن را برگزار و نرخ افزایش اجاره‌بها را تعیین می‌کنند. این موارد در اردیبهشت ماه انجام می‌شود تا برای مردم قابل استفاده باشد.
وی تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی با همکاری دستگاههای مربوطه یک برنامه عملیاتی اجرایی را تدوین می‌کند و 75 هزار واحد استیجاری را در مدت سه سال آینده در برنامه قرار می‌دهد. این اهمیتش از این نظر است که دولت صرفا به مسکن حمایتی مالکیتی ورود پیدا نمی‌کند. در خیلی از کشورها هم اجاره‌داری حرفه‌ای و استیجار مورد توجه است. اینها واحدهایی است که دولت برای تنظیم بازار مسکن به ساخت آن ورود می‌کند. مصوبه این بخش را امروز گرفتیم و آیین‌نامه اجاره‌داری حرفه‌ای هم در اسرع وقت توسط وزارت راه و شهرسازی به هیات دولت برای تصویب ارسال می‌شود.
صادق با بیان اینکه محور دیگر اقدامات مدیریتی، تولید و عرضه واحدهای مسکونی است بیان کرد: امروز با پیشنهادی که ارایه کردیم مصوب شد تا بتوانیم تسهیلاتی به واحدهای خودمالک نیمه تمام پرداخت کنیم. متراژ این واحدها کمتر از 100 متر مربع است. امروز مصوب کردیم که به حدود 300 هزار واحد در این بخش تسهیلات پرداخت شود و قطعا تکمیل این واحدهای نیمه تمام می‌تواند به عرضه مسکن کمک کند. این واحدها داخل محدوده‌های شهری است و مشکل آب، انرژی و خدمات شهری را ندارد.
وی درباره چالش‌ها و راهکارهای سازمان ملی زمین و مسکن در تأمین مسکن پایدار برای مردم گفت: زمین‌های تحت مالکیت سازمان ملی زمین و مسکن شامل منابع طبیعی، اراضی کشاورزی، رودخانه‌ها و باغات می‌شود و باید توجه داشت که ناترازی‌هایی در حوزه مسکن وجود دارد که نیاز به بررسی دقیق کارشناسی دارد.
وزیر راه و شهرسازی افزود: دولت باید از طریق تنظیم‌گری و تسهیل‌گری، مسکن را در اختیار مردم قرار دهد، اما این فرآیند نیازمند توجه به زیرساخت‌ها، خدمات و تأمین انرژی است. هدف اصلی این است که مسکن‌های ساخته شده نه تنها در دسترس مردم قرار گیرد، بلکه شرایط مناسب برای سکونت در آنها فراهم شود.
صادق درباره چگونگی روند تامین اراضی برای ساخت مسکن در کشور گفت: براساس اسناد آمایش سرزمین، باید 15 درصد از اراضی کشور برای جذب جمعیت در اولویت قرار گیرد. اما اگر محدوده همه شهرهای ایران را جمع بزنیم، این میزان به نیم درصد هم نمی‌رسد.
وی ادامه داد: اکنون بیشترین نیاز را در کلان‌شهرها و مراکز استان‌ها داریم و از 1400 شهر کشور در 1200 شهر مشکلی برای تأمین زمین و مسکن نداریم. مشکل عمده مربوط به پایتخت و کلان‌شهرها است. در برخی از شهرها حتی زمین هست ولی متقاضی وجود ندارد. از طرف دیگر توسعه کلان‌شهرها نباید به‌گونه‌ای باشد که مشکلات بزرگ مانند ناترازی انرژی ایجاد کند.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نرخ درصد افزایش اجاره‌بها بیان کرد: در قانون و هم در مصوبات قبلی، دستوری درصد افزایش اجاره‌بها بعضا 20 تا 25 درصد تعیین می‌شد. با پیشنهادی که امروز دادیم تصمیم گیری در این زمینه را به استانها واگذار کردیم. این موضوع در شورای مسکن استان تصمیم گیری و متناسب با نرخ تورم استان تصویب می‌شود.
به گفته صادق، در گذشته قوانین سخت‌گیرانه‌ای برای رعایت سقف مجاز اجاره بها وجود داشت اما امروز یک تسهیل را ایجاد کردیم. بدین صورت که موجرینی که میزان مجاز افزایش اجاره‌بها را رعایت کنند بتوانند وام جعاله برای تعمیر مسکن بگیرند. این موضوع برای اولین بار مصوب شد.
بخش سایت‌خوان، صرفا بازتاب‌دهنده اخبار رسانه‌های رسمی کشور است.