بازار آریا

آخرين مطالب

پیش‌بینی بازار مسکن تهران/ نوسانات ادامه خواهد داشت؟ بورس و بانک

پیش‌بینی بازار مسکن تهران/ نوسانات ادامه خواهد داشت؟
  بزرگنمايي:

بازار آریا - افزایش چشمگیر قیمت مسکن در تهران، ناشی از تورم بالا و نوسانات نرخ ارز است. همچنین، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت‌وساز به این روند شدت بخشیده است.
آمار معاملات مسکن تهران
طبق بررسی‌های میدانی، از شهریورماه تا بهمن‌ماه امسال، متوسط قیمت مسکن در تهران از 95 میلیون تومان به 103 میلیون تومان رسید.
بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان
اطلاعات دقیق‌تر از سوی بانک مرکزی منتشر نشده، اما آمار ملک‌رادار نشان‌دهنده روند افزایشی در قیمت‌هاست.
عوامل موثر بر افزایش قیمت‌ها
کاهش ساخت‌وسازهای جدید: افزایش هزینه‌ها و مشکلات اقتصادی، میزان ساخت‌وساز را کاهش داده و در کنار تقاضای نسبی ثابت، فشار زیادی بر قیمت‌ها وارد کرده است.
نوسانات بازارهای موازی: سودآوری بیشتر بازار مسکن در مقایسه با بازارهای بورس و ارز باعث جذب سرمایه‌ها به این بازار شده است.
سیاست‌های اقتصادی: تغییرات در نرخ سود بانکی و قوانین مالیاتی به افزایش تمایل سرمایه‌گذاران به بازار مسکن دامن زده است.
تأثیرات اجتماعی و اقتصادی افزایش قیمت مسکن
افزایش قیمت مسکن، دسترسی به مسکن را برای بسیاری از خانواده‌ها، به ویژه گروه‌های کم‌درآمد، دشوار کرده و نابرابری‌های اجتماعی را تشدید کرده است. همچنین، افزایش هزینه‌های مسکن موجب کاهش مصرف در سایر بخش‌های اقتصادی شده است.
پیش‌بینی نوسانات قیمت مسکن
با توجه به وضعیت کنونی بازارهای مالی، پیش‌بینی می‌شود که قیمت‌ها همچنان با نوساناتی همراه باشند. کارشناسان امیدوارند با بهبود شرایط اقتصادی و افزایش عرضه مسکن، روند افزایش قیمت‌ها تا حدودی کنترل شود.
پیشنهادات کارشناسان برای بهبود بازار مسکن
مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، بر لزوم تکمیل سامانه املاک و نظارت دقیق‌تر بر بازار تاکید دارد. او معتقد است که این سامانه می‌تواند اطلاعات دقیق‌تری برای تحلیل وضعیت بازار ارائه دهد.
نقش دولت در تنظیم بازار مسکن
بر اساس دیدگاه کارشناسان، دولت باید با تنظیم سیاست‌های مناسب در زمینه زمین، مسکن و اجاره، به کنترل قیمت‌ها کمک کند. این امر نیازمند اصلاح سیاست‌های گذشته و شفافیت بیشتر در تصمیم‌گیری‌های اقتصادی است.
جدول وضعیت قیمت و معاملات مسکن تهران

ماه میانگین قیمت (میلیون تومان) تعداد معاملات
شهریور 1403953500
آذر 1403993700
دی 14031013600
بهمن 14031033800

لینک کوتاه:
https://www.bazarearya.ir/Fa/News/1280608/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

واعظی: صرفا در شرایط احترام و رفتار متقابل با دنیا، 1+4 یا 1+5 مذاکره می‌کنیم

بهبود شاخص‌های اقتصادی استان اردبیل نیازمند بهره‌گیری از ظرفیت معادن است

اعلام شرایط و مهلت ثبت‌نام متولدین 1402 در صندوق‌های قابل معامله بورس

ضرورت تغییر سیاست‌گذاری‌های نظام ارزی و اصلاح نظام بانکی/ هنوز در کشور جریان اقتصاد سالم آغاز نشده است

توسعه تجارات و صادرات برنامه حوزه اقتصادی در سال آینده باشد

مردم رشد اقتصادی را باید در سفره‌ها خود مشاهده کنند

آتش‌سوزی عمدی درختان در رامسر؛ متهم بازداشت شد

لبنان به حمله توپخانه‌ای از خاک سوریه پاسخ داد

بودجه 1404 در مجمع تشخیص مصلحت نظام تصویب شد

هشدار نسبت به مصرف زیاد پنیر

حملات هوایی رژیم صهیونیستی به شرق لبنان

روند افزایشی قیمت‌ها در بازار ارز ادامه‌دار شد/ تغییر کانال قیمت درهم امارات

برخورد وحشتناک بالگرد و پهپاد ارتش کره جنوبی در آسمان

تصویب بودجه 1404 در مجمع تشخیص مصلحت نظام

شوک آخر سالی دولت به مردم

نخستین فوتی طرح نوروزی

گزافه گویی وزیر خارجه انگلیس علیه برنامه هسته‌ای ایران

پایان بررسی لایحه بودجه 1404 در مجمع تشخیص

اولین اظهارنظر وزیر کار بعد از تعیین حداقل حقوق کارگران

اختلاف تندروها بر سر قانون حجاب

کاهش قابل توجه دمای هوا از 29 اسفند ماه

شرایط و مهلت ثبت‌نام متولدین 1402 در صندوق‌های قابل معامله بورس + جزئیات

امکان صفر کردن صادرات نفت ایران وجود ندارد

همتی را عزل کردند، اما دلار ارزان نشد

رشد اقتصادی ایران در سال 1403: اعداد و ارقام چه می‌گویند؟

پرده از اختلافات سیاسی در مجلس: تسویه حساب شخصی با همتی؟

خرید شیرینی های مخصوص عید چقدر آب می خورد؟

حقیقت افزایش شهریه دانشگاه آزاد اسلامی از زبان طهرانچی

سایه جنگ تجاری و تحریم‌های روسیه بر بازار نفت/ پیش بینی جدید بانک گلدمن ساکس از قیمت‌ها

بیانیه داعش درباره یک ترور

شرایط ثبت نام متولدین 1402 در صندوق‌های قابل معامله بورس

عارف: دیپلماسی فرهنگی کلید خنثی کردن توطئه ایران‌هراسی است

همتی را عزل کردند، اما دلار ارزان نشد!

دعای روز شانزدهم ماه مبارک رمضان

آمریکا پاشنه آشیل چین را نشانه گرفت

رویکرد حضور زنان ایرانی در بازار مبتنی بر فقر خانوار است

کاهش 30 درصدی تاخیر پروازها در فرودگاه امام خمینی

توضیحات سازمان تأمین اجتماعی درخصوص ادعای پوشش 1 ریالی برای دارو

فوری / ظریف عزادار شد

توزیع هزار بسته معیشتی به همت خیران شیرازی

اجرای موافقت‌نامه تجارت آزاد بین ایران و اوراسیا از 25 اردیبهشت

چین از برنامه جدید اقتصادی خود رونمایی کرد

آخرین یارانه 1403 واریز شد

هشدار پادشاه اردن نسبت به تشدید تنش در کرانه باختری

امضای وزیر نفت پای یک حکم

جبران بخشی از جاماندگی حقوق کارگران از هزینه‌های زندگی

نرخ نقدینگی 27.8 درصد شد؛ رشد 22 درصدی پایه پولی

سبک جدید سوخت‌گیری در تهران آغاز شد

تسویه‌حساب شخصی مجلس با همتی بازار اررز را آرام نکرد

اظهارات خصمانه و ادعاهای ترامپ علیه ایران و یمن

© - www.bazarearya.ir . All Rights Reserved.

چاپ ایرانیان کمپانی