بازار آریا

آخرين مطالب

پیش‌بینی بازار مسکن تهران/ نوسانات ادامه خواهد داشت؟ بورس و بانک

پیش‌بینی بازار مسکن تهران/ نوسانات ادامه خواهد داشت؟
  بزرگنمايي:

بازار آریا - افزایش چشمگیر قیمت مسکن در تهران، ناشی از تورم بالا و نوسانات نرخ ارز است. همچنین، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت‌وساز به این روند شدت بخشیده است.
آمار معاملات مسکن تهران
طبق بررسی‌های میدانی، از شهریورماه تا بهمن‌ماه امسال، متوسط قیمت مسکن در تهران از 95 میلیون تومان به 103 میلیون تومان رسید.
بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان
اطلاعات دقیق‌تر از سوی بانک مرکزی منتشر نشده، اما آمار ملک‌رادار نشان‌دهنده روند افزایشی در قیمت‌هاست.
عوامل موثر بر افزایش قیمت‌ها
کاهش ساخت‌وسازهای جدید: افزایش هزینه‌ها و مشکلات اقتصادی، میزان ساخت‌وساز را کاهش داده و در کنار تقاضای نسبی ثابت، فشار زیادی بر قیمت‌ها وارد کرده است.
نوسانات بازارهای موازی: سودآوری بیشتر بازار مسکن در مقایسه با بازارهای بورس و ارز باعث جذب سرمایه‌ها به این بازار شده است.
سیاست‌های اقتصادی: تغییرات در نرخ سود بانکی و قوانین مالیاتی به افزایش تمایل سرمایه‌گذاران به بازار مسکن دامن زده است.
تأثیرات اجتماعی و اقتصادی افزایش قیمت مسکن
افزایش قیمت مسکن، دسترسی به مسکن را برای بسیاری از خانواده‌ها، به ویژه گروه‌های کم‌درآمد، دشوار کرده و نابرابری‌های اجتماعی را تشدید کرده است. همچنین، افزایش هزینه‌های مسکن موجب کاهش مصرف در سایر بخش‌های اقتصادی شده است.
پیش‌بینی نوسانات قیمت مسکن
با توجه به وضعیت کنونی بازارهای مالی، پیش‌بینی می‌شود که قیمت‌ها همچنان با نوساناتی همراه باشند. کارشناسان امیدوارند با بهبود شرایط اقتصادی و افزایش عرضه مسکن، روند افزایش قیمت‌ها تا حدودی کنترل شود.
پیشنهادات کارشناسان برای بهبود بازار مسکن
مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، بر لزوم تکمیل سامانه املاک و نظارت دقیق‌تر بر بازار تاکید دارد. او معتقد است که این سامانه می‌تواند اطلاعات دقیق‌تری برای تحلیل وضعیت بازار ارائه دهد.
نقش دولت در تنظیم بازار مسکن
بر اساس دیدگاه کارشناسان، دولت باید با تنظیم سیاست‌های مناسب در زمینه زمین، مسکن و اجاره، به کنترل قیمت‌ها کمک کند. این امر نیازمند اصلاح سیاست‌های گذشته و شفافیت بیشتر در تصمیم‌گیری‌های اقتصادی است.
جدول وضعیت قیمت و معاملات مسکن تهران

ماه میانگین قیمت (میلیون تومان) تعداد معاملات
شهریور 1403953500
آذر 1403993700
دی 14031013600
بهمن 14031033800

لینک کوتاه:
https://www.bazarearya.ir/Fa/News/1280608/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

توزیع هزار بسته معیشتی به همت خیران شیرازی

اجرای موافقت‌نامه تجارت آزاد بین ایران و اوراسیا از 25 اردیبهشت

چین از برنامه جدید اقتصادی خود رونمایی کرد

آخرین یارانه 1403 واریز شد

هشدار پادشاه اردن نسبت به تشدید تنش در کرانه باختری

امضای وزیر نفت پای یک حکم

جبران بخشی از جاماندگی حقوق کارگران از هزینه‌های زندگی

نرخ نقدینگی 27.8 درصد شد؛ رشد 22 درصدی پایه پولی

سبک جدید سوخت‌گیری در تهران آغاز شد

تسویه‌حساب شخصی مجلس با همتی بازار اررز را آرام نکرد

اظهارات خصمانه و ادعاهای ترامپ علیه ایران و یمن

هشدار؛ این افراد از شاتره استفاده نکنند

روایت رسانه آمریکایی از جزئیات کشتار اقلیت‌های مذهبی در سوریه

تعیین مالیات مودیان فاقد اظهارنامه بر اساس اظهارنامه برآوردی

توزیع هزار بسته معیشتی به همت خیرین شیرازی

استان کرمانشاه حدود نیمی از صادرات ایران به عراق را دارد

رفع حصر مهدی کروبی گام بلند قوه قضائیه به‌سوی وفاق ملی

گزارش قیمت بسته شده طلا، سکه و دلار امروز دوشنبه 27 اسفند 1403/ کاهش قیمت دلار+‌ جدول

اظهارات وزیر خارجه موقت سوریه علیه اسرائیل در کنفرانس بلژیک

دلیل نوسانات قیمت طلا از زبان نایب رئیس سابق اتحادیه

تنها اهرم واشنگتن برای رویارویی با چین

افزایش کارآفرینی زنان، نشانه نابرابری جنسیتی در بازار اشتغال است

«مار» اقتصاد ایران در افق 1404

رشد قیمت خودروهای داخلی با افزایش تعرفه واردات خودرو

رئیس کمیسیون کشاورزی: مردم نگران میوه شب عید نباشند

مجلس با همتی تسویه حساب شخصی کرد/ چرا دلار ارزان نشد؟

فوری/ یارانه اسفندماه دهک‌های چهارم تا نهم واریز شد

حماس: آمریکا، رژیم صهیونیستی را به اجرای توافق آتش‌بس ملزم کند

ارزش معاملاتی املاک مناطق 22 گانه شهر تهران ابلاغ شد

وقتی بورس بهم می‌ریزد

سرمایه‌گذاری پربازده و تضمینی با دونگی: فرصتی که نباید از دست بدهید!

نرخ دستمزد، سبب خروج نیروی کار از بازار رسمی کار شده بود/ رشد حقوق کارگران مطابق انتظارات تورمی بود/ با افزایش مزد، می‌توان رونق ایجاد کرد

بیانیه مسکو درباره رایزنی ایران و روسیه با محوریت ناتو

مستمری مددجویان بهزیستی 40 درصد افزایش می‌یابد

قربانی شدن 7 کودک در حمله هوایی ترکیه به سوریه

تخفیف 10 درصدی عوارض ساختمانی برای این خانواده‌ها

آمریکا از یک گروه چند ملیتی خارج می‌شود

یارانه دهک‌های چهارم تا نهم به حساب سرپرستان خانوار واریز شد

بازگشت به کار بازنشستگان و فرهنگیان بازنشسته نهایی شد + شرایط

3عامل اصلی نوسان قیمت طلا در ایران

گلایه از اجرای پروژه‌های اقتصادی اصفهان توسط تجار دیگر استانها/93 همت مالیات به کشور می پردازیم!

پویش «سفر بی‌زباله» رونمایی شد

امامعلی رحمان با پوتین دیدار کرد

انحراف خودرو در این جاده جنگلی قربانی گرفت

چالش تازه دولت تازه‌نفس شام

پیش‌بینی جمع‌آوری 16 میلیارد مترمکعب گاز همراه نفت تا پایان برنامه هفتم

سکه امامی در آستانه ورود به کانال جدید

ارزیابی روسیه از نشست مشترک با ایران و چین

رشد 41 درصدی بودجه دانشگاه‌ها در 1404

پزشکیان: تغییر افراد راهکار موثری برای رفع مشکلات نیست

© - www.bazarearya.ir . All Rights Reserved.

چاپ ایرانیان کمپانی