بازار آریا

آخرين مطالب

آپارتمان‌های آخر سال اقتصاد ایران

آپارتمان‌های آخر سال
  بزرگنمايي:

بازار آریا - گروه مسکن شهری: در نبض بازار امروز، «آخرین لیست از فایل‌های فروش آپارتمان در سال 1403» مورد بررسی قرار گرفته است. در این نبض بازار مسکن، صرفا فایل‌های ارائه شده در روزهای گذشته و حداکثر تا یک هفته گذشته به بازار مورد مطالعه قرار گرفته‌اند. براین اساس، شاخص قیمت مسکن «دنیای اقتصاد» از آپارتمان‌های آخر سال نشان می‌دهد، متوسط «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی محله‌های منتخب مناطق 22گانه تهران در انتهای اسفند 1403 با میانگین مساحت 81.2 متر مربع و عمر بنای 7.6 سال، رقمی معادل 96.4 میلیون تومان در هر متر مربع است، این در حالی است که در ابتدای اسفند این رقم 94.4 میلیون تومان در متر مربع بوده است. این افزایش 2.1 درصدی قیمت مسکن را می‌توان ناشی از تغییرات محسوسی دانست که در برخی از مناطق تهران خود را نشان داده است.
تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» حاکی از متغیر بودن میزان «عرضه» در بازار مسکن تهران در انتهای سال 1403 است. در برخی از مناطق همچون 2، 3، 4، 5، 22 و تا حدودی در منطقه 6 و 21، بازار مسکن پایتخت شاهد افزایش عرضه در فایل‌های ارائه شده به بازار مسکن بوده که این امر به تغییر محسوس در قیمت مسکن در انتهای اسفند منجر شده است. اما در مقابل، دیگر مناطق تهران براساس فایل‌های ارائه شده بازار، کاهش نسبی عرضه و تا حدودی ثبات قیمتی در مقایسه با ابتدای اسفند را تجربه کرده‌اند و حتی در برخی از مناطق، قیمت‌ها در انتهای اسفند در مقایسه با ابتدای اسفند روند کاهشی را نشان داده‌اند. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، در نگاهی جامع‌تر متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های میان‌متراژ در انتهای اسفند با رشد 14.7 درصدی در مقایسه با ابتدای فروردین همراه بوده است. با توجه به اینکه قیمت مسکن از اردیبهشت تا اواخر پاییز تحت تاثیر ریسک جنگ و باتوجه به جهش دلار و دیگر بازارها، از رقابت با دیگر بازارهای سرمایه‌ای جا ماند و در نتیجه به‌دلیل همگام نبودن با انتظارات تورمی، با ثبات نسبی قیمت در این بازه زمانی همراه بوده است. اما از زمستان امسال، با شروع نسبی «ریسک غیر اقتصادی» تحرکی در بازار مسکن ایجاد شد که با بازگشت سرمایه‌ها به بازار ملک همراه بوده است که این امر جهشی در قیمت‌ها و تغییراتی محسوس در این بازار پدید آورد.

بازار آریا

لینک کوتاه:
https://www.bazarearya.ir/Fa/News/1279338/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

افزایش سرمایه 117 همتی بانک‌های دولتی در سال 1403

آغاز پرداخت حقوق بازنشستگان سازمان تأمین اجتماعی از امروز

حدادی: خوشحال می‌شویم سپاهان با مالک ما کار کند!

افزایش هزینه‌های افطاری‌های خانوادگی با تغییر سبک زندگی

چگونه از دهک‌بندی یارانه خود مطلع شویم + راهنمای کامل استعلام با کد ملی

از کجا بفهمیم که یارانه ما هم قطع می‌شود یا خیر؟

100 هزار واحد ممتاز پالایشی یکم، به مزایده گذاشته می‌شود

پزشکیان به دیدار رهبر انقلاب می‌رود

هشدار جدی سازمان غذا و دارو درباره آجیل‌های مسموم+ روش تشخیص

آمادگی آنکارا برای میزبانی مذاکرات آتش‌بس بین روسیه و اوکراین

توقیف 500 حساب بانکی مظنون به پولشویی فعالان طلا و ارز

تخفیف استثنایی نهال گردو +به + گوجه سبز+ گیلاس+ آلبالو به مدت محدود + تضمین 100% باردهی !

طرح نوروزی پلیس آغاز شد/ نظارت پهپادی بر جاده‌های کشور

مخالفت قاطع 2 کشور با طرح ترامپ درباره غزه

تحلیلگران: تعرفه‌های نفتی ترامپ، چالش‌های جدیدی به همراه دارد

یقه گیری از متهم گرانی؛ مقصران اصلی تورم مزمن شناسایی شدند

عصر «کارخانه‌های تاریک» در چین؛ ربات‌ها حالا 24 ساعته مشغول کارند

یکی از وعده های پزشکیان هوا شد/ او با سه وعده دیگرش چه خواهد کرد؟

چند دلیل زیان ده شدن صنعت داروسازی / چروکیدگی صنعت دارو اتفاق افتاده است

دعای روز چهاردهم ماه رمضان

تاکید نماینده مجلس بر اهمیت بالای سامانه خودنویس

هیات روسیه وارد پیونگ یانگ شد

ترویج فرهنگ ایثار و شهادت، وظیفه همگان است

برپایی میز خدمت بنیاد شهید و امور ایثارگران استان اردبیل به مناسبت هفته بزرگداشت شهدا

50 درصد تخفیف عیدانه رویال نهال: فرصتی بی ‌نظیر جهت خرید نهال ‌های میوه

صنوبر یک‌ساله فقط و فقط 5هزارتومان دوساله 10 هزارتومان؛ تخفیف ویژه حمایت از باغداران

اظهارات تهدید‌آمیز روبیو علیه دانشجویان حامی فلسطین

شرایط شرکت دانشجویان و پذیرفته‌شدگان سنوات قبل در نوبت دوم کنکور 1404+ جزئیات

تعویق در زمان پاسخ نتانیاهو به موافقت حماس با پیشنهاد میانجی‌گران

هوای پایتخت برای این گروه‌ها ناسالم شد

آخرین فرصت خریدنهال میوه همه ارقام فقط و فقط 20هزار تومان

چرا سیب زمینی گران شد؟

قاچاقچیان سوخت، افراد معمولی نیستند

یوسفی: وفاق باید حول محور حل مشکلات مردم باشد، نه منافع سیاسی/ مشکلات اقتصادی با انسجام حل می‌شود

3 شناور در آب‌های خلیج فارس توقیف شدند

سودای آلمان برای توافق محرمانه با سوریه

خیز رشد، صعود سرمایه گذاری

عدم تحویل برخی خودروهای وارداتی با گذشت 3 ماه از تکمیل وجه

قیمت خودرو نجومی شد؛ پژو پارس میلیاردی شد

ادعای تازه استارمر علیه پوتین/ تلاش می‌کند آتش‌بس را به تاخیر بیندازد

امروز؛ آغاز واریز حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی

استعفای یک مقام دولت ترامپ

یقه «کسری بودجه» را بگیرید!

فروش ویژه 1170 رقم نهال تجاری زودبارده با 100% باردهی تضمینی + بارکددار با ارسال یکروزه

از تخفیفات ویژه عیدانه رویال نهال برای خرید نهال های اصلاح شده و پیوندی استفاده کنید

دمای بیشتر مناطق کشور افزایش می‌یابد/ آلودگی هوا در راه کلانشهرها

عاملان ربایش یک قطار در پاکستان چه کسانی بودند؟

تعویض شدن به مذاق رونالدو خوش نیامد

آیا در ایران باستان معادن طلا وجود داشته است؟

این دسته از خودروها در ایام نوروز توقیف می‌شوند/ توصیه مهم به رانندگان

© - www.bazarearya.ir . All Rights Reserved.

چاپ ایرانیان کمپانی