بازار آریا - دنیای
اقتصاد - گروه
مسکن و شهری : رصد بازار
مسکن مناطق 4 و 5 شهر تهران به عنوان مناطق دارای سهم بالا در معاملات خرید آپارتمان از تغییر
قیمت و همچنین تغییر نبض عرضه فایل حکایت دارد.
نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌‌‌اقتصاد» در این باره حاکی است: میانگین قیمت‌‌‌ها با نوساناتی همراه بوده و قیمت‌‌‌های پیشنهادی حاکی از افزایش
قیمت مسکن در این دو منطقه طی یک ماه اخیر است. میانگین
قیمت پیشنهادی دو منطقه 4 و 5 در ماه گذشته 108.8 میلیون تومان در هر متر مربع بوده است که در حال حاضر به 112.2 میلیون تومان در متر مربع رسیده است. این یعنی رشد 3.1درصدی در مقایسه با ماه گذشته. میانگین سن بنا در فایل‌‌‌های موجود در این گزارش 8سال است و همچنین میانگین متراژ آپارتمان‌‌‌ها نیز 81مترمربع است. در منطقه 4 میانگین
قیمت پیشنهادی در فایل‌‌‌های کنونی 106 میلیون تومان در مترمربع و در منطقه 5 نیز 118میلیون تومان است. در منطقه 5 فایل به وفور موجود بود و در منطقه 4 در برخی از مناطق همچون تهرانپارس تعداد فایل‌‌‌ها زیاد است؛ اما در برخی مناطق همچون لویزان و شیان تعداد فایل محدود است. بازار
مسکن منطقه 4 در ابتدای اسفند امسال با متوسط میانگین
قیمت 105.9میلیون تومان در متر مربع شاهد رشد 3.3درصدی در مقایسه با ابتدای بهمن (102.5 میلیون تومان در هر متر مربع) است. منطقه 5 نیز با میانگین
قیمت 118.4 میلیون تومان در هر متر مربع با رشد 2.8درصدی در مقایسه با ماه گذشته (115.1میلیون تومان در هر مترمربع) همراه بوده است.