سامانه املاک و اسکان؛ پاشنه آشیل مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی
مسکن
بزرگنمايي:
بازار آریا - مالیات ستانی از خانه‌های خالی به چالشی جدی برای دولت تبدیل شده است؛ آخرین آمارها از میزان مالیات‌های دریافت‌شده از این بخش نیز، حالا از شکستی فاجعه‌بار حکایت دارد.
به گزارش تجارت‌نیوز ، مالیات ستانی از خانه‌های خالی در حالی به عنوان یک پایه مالیاتی جدید معرفی شد که از همان ابتدا هم با دست‌اندازهای زیادی در مسیر اجرا روبرو بود چه رسد به آنکه بتواند اهداف تعیین‌شده برای افزایش درآمد دولت از مسیر مالیات‌ستانی و احتمالا مولدسازی واحدهای مسکونی خالی را محقق کند.
بر اساس آخرین اعلام، در 6 ماهه نخست امسال مالیات دریافتی از خانه‌های خالی تنها 485 میلیون تومان بوده که حتی به خرید یک واحد آپارتمان مسکونی هم نمی‌رسد! گفته می‌شود در سال 1400 هم دولت موفق نشده است مالیاتی از این بخش وصول کند. اما چرا دولت در این طرح شرکت خورده است؟
بانک اطلاعاتی ضعیف
پایه اطلاعاتی دریافت مالیات از خانه‌های خالی، سامانه املاک و اسکان وزرات راه و شهرسازی است. بر مبنای اطلاعاتی که وزارت راه و شهرسازی با تکیه بر داده‌های این سامانه به سازمان امور مالیاتی ارائه کرده است، تنها 520 هزار واحد خالی در کل کشور شناسایی شده است که به گفته داوود منظور رئیس سازمان امور مالیاتی، مشخص شده از این تعداد نیز 216 هزار واحد مشمول این مالیات نبوده‌اند! او معتقد است خوداظهاری روش مناسبی برای شناسایی خانه‌های خالی نیست.
در حالی وزارت راه و شهرسازی تعداد 520 هزار واحد را به عنوان خانه‌های خالی شناسایی کرده است که بر اساس آخرین سرشماری نفوس و مسکن در سال 95، بیش از 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود داشته است. در بهار سال 1400 نیز معاون وقت وزارت راه و شهرسازی همین عدد را به عنوان میزان تقریبی واحدهای خالی مسکونی اعلام کرده بود. این در حالی است که طی سال‌های اخیر بر جمعیت کشور افزوده شده اما در مقابل، کشور با بحران عرضه مسکن روبرو بوده است. بر همین اساس ارزیابی می‌شود که در حال حاضر تعداد خانه‌های خالی بسیار فراتر از آمارهای اعلامی باشد.
لینک کوتاه:
https://www.bazarearya.ir/Fa/News/715711/