فاصله معنادار تورم اجاره بها از تورم عمومی و خرید مسکن
تحلیل بازار آریا
بزرگنمايي:
بازار آریا - خراسان /در حالی که دیروز خبرگزاری مهر به نقل از معاون اقتصادی بانک مرکزی نرخ تورم سالیانه را 38.8 درصد اعلام کرد اما خبرآنلاین در گزارشی با اشاره به رشد حدود 22 درصدی قیمت خرید و فروش هر مترمربع واحد مسکونی در اولین ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل اعلام کرد:« مستاجران با تورمی در محدوده 45.2 درصد در قیمت‌های اجاره روبه رو بوده‌اند.» این آمارها نشان می دهد تورم اجاره بها حدود دوبرابر بیش از تورم خرید و فروش مسکن شده و نسبت به تورم سالیانه نیز بیش از 6 درصد بیشتر است.
به گزارش خبرآنلاین، در سال‌های اخیر همواره بازار اجاره و بازار خرید و فروش مسکن تورمی نسبی، در محدوده تورم عمومی کشور را تجربه می‌کردند اما در اثر رکود شدید حاکم بر بازار مسکن، تورم مترتب بر اجاره‌بها بیش از دو برابر تورم خرید و فروش مسکن افزایش یافته است .
بر اساس این گزارش، میزان تورمی که مستاجران در این حوزه تجربه کرده‌اند حتی از تورم عمومی کشور نیز بیشتر بوده است. این نکته را گزارش‌های اعلامی بانک مرکزی درخصوص قیمت خرید و فروش و اجاره مسکن در تهران تایید می‌کند . باید توجه داشت که میزان تورم اجاره در سایر بخش‌ها نیز به شدت بالا بوده است و تورم این حوزه در نقاط شهری کشور به حدود 52.4 درصد می‌رسد.
این اتفاق سبب شده است هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار با رشدی بسیار بالا روبه رو باشد. به عبارت دیگر در شرایطی که به طور متوسط کمتر از30 درصد از سبد هزینه خانوار در کشورهای استاندارد صرف پرداخت هزینه مسکن می‌شود، این رقم در ایران از استانداردهای متعارف فراتر رفته و در تهران حتی بیش از 50 درصد از هزینه خانوار صرف پرداخت هزینه مسکن می‌شود.
-
شنبه ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۷:۴۵:۰۶ AM
-
۱۷ بازديد
-
-
بازار آریا
لینک کوتاه:
https://www.bazarearya.ir/Fa/News/1155946/